terenuri peris


SUNA ACUM proprietarul pentru a obtine mai multe informatii - 0722.211.038 !



PROPRIETAR VAND VILA LA ROSU
SITUATA IN PERIS, ILFOV, 10 min de MALL BANEASA



Locatia

Vila se afla pe strada Orhideelor in comuna Peris, Ilfov, la 25 min de Piata Victoriei, Bucuresti. Accesul din Bucuresti se face pe DN1 Bucuresti - Ploiesti cu 4 benzi si la numai 10 min de Mall Baneasa in dreptul localitatii Snagov, se face stanga catre Peris.

Accesul se poate face si cu mijloace de tansport in comun,cu microbuzul si linia RATB 476 din Piata Presei.

Accesul pe cale ferata este asigurat direct in gara Peris (linia Bucuresti-Ploiesti) cat si in gara Scrovistea.

Localizare Peris Ilfov
Vila de vanzare Brancusi Peris Ilfov Padurea ScrovisteaZona Padurii Scrovistea

Vila se afla in imediata apropiere a Padurii Scrovistea, arie naturala protejata. Pe unul dintre holurile palatului de la Versoix, unde are resedinta Regele Mihai I de Romania, se gaseste o harta pe care sint marcate citeva localitati. Una dintre ele este Padurea Scrovistea din comuna Peris.

Povestea acelei harti este urmatoarea: Regele Carol I a trimis cativa specialisti pentru determinarea calitatii aerului prin toata tara. In urma studiilor a fost intocmita o harta, iar Regele a hotarit sa construiasca resedinte in cele mai curate 3 localitati. In acest fel au fost construite palatele de la Sinaia, Scrovistea si Savirsin.



foto stanga: Padurea si Lacul Scrovistea

Lacul Coada Snagovului (Lacul Peris)

Vila se afla pe Strada Orhideelor pe malul lacului Peris (Coada Snagovului). Lacul Peris este singurul lac de langa Bucuresti
populat cu lebede tot timpul anului.



foto dreapta: lebede pe lacul Peris
Vila de vanzare lac Peris
Vila de vanzare Brancusi imagine din cartier Terenuri cu acces la lac, Peris

Vila este ridicata pe primul teren de 500 mp dintr-o lotizare de terenuri care au acces la lac.

Astfel, terenul are deschidere si la drumul asfaltat (Str Orhideelor) unde se gasesc toate utilitatile: retea de apa, curent, gaze.



foto stanga: lotizare de terenuri cu acces la lacul Peris
Strada Orhideelor

Terenul avand deschidere directa la Strada Orhideelor, beneficiaza de toate utilitatile: retea de apa, curent, gaze.


Constructia imobilului s-a efectuat in 2013, autorizatia de constructie fiind inca in vigoare.
Vila de vanzare lac Peris in constructie
Vila de vanzare Peris IlfovVila de vanzare Peris, 270 mp

Imobilul este in constructie (la rosu), fiind gandit in duplex, cu doua intrari separate, are o suprafata construita desfasurata de 270 mp, 2 niveluri: Parter si Etaj iar suprafata de teren aferenta este de 500 mp.

Avand in vedere ca acoperisul nu este finalizat, suprafata imobilului poate fi marita cu 130mp prin construirea a inca unui nivel, de mansarda.

Vila este ideala pentru a fi achizitionata de catre 2 proprietari (rude, prieteni) si finalizata apoi dezmembrata in doua imobile distincte de cate 130mp fiecare, sau 200 mp fiecare, daca se mansardeaza.


foto stanga: imobilul in prezent

Pretul de vanzare


Costul total al imobilului, pana in aceasta faza incluzand: terenul de 500+80mp cu acces la lac si deschidere la asfalt + autorizatii, studiu geo + fosa + constructie si manopera a fost de 43000 euro. Pentru comparatie, tot pe strada Orhideelor se afla case finalizate la vanzare astfel: casa 80mp la 58.000 si casa 120 mp la 75.000 .

Pretul de vanzare al prezentului imobil este de 24900 euro pentru 270mp sau 12500 euro pentru fiecare duplex (130mp)
in cazul achizitionari de catre doi proprietari.

Vila lac Peris lebede



Pentru mai multe informatii sau stabilirea unei vizionari sunati la - 0722.211.038.